Дом в Магаданская область, Магадан Цветочная ул. (120 м)

Продается индивидуальный жилой дом (прописной) по адресу: г. Магадан, ул. ЦветочнаяПлощадь всего дома - 119,8 м2, дом двухэтажный.1 этаж: 3 жилые комнаты (9,5 м2 + 16,5 м2 + 9,7 м2), кухня - 8 м2, коридор-веранда 3,9 м2.2 этаж: мансарда площадью 26,4 м2.Есть подвал, состоит из 3х помещений (16.6 м2 + 13.8 м2 + 15.4 м2), есть 2 входа с улицы и с дома.Дом снаружи оштукатурен и готов под отделочные работы. Окна в доме деревянные. Стены из керамзитобетонных блоков. Фундамент бетонный. Крыша - шифер. На стенах внутри обои, потолки в двух комнатах натяжные, в остальных побелка, на полах линолеум, ковролин. Санузел: ванная, унитаз + имеется стройматериал для санузла.Отопление котел (дрова/уголь), сделана разводка труб отопления по дому, установлен двигатель для равномерного давления по радиаторам + электрокотел. Электричество подключено, электропроводка новая, отдельная нагрузка на комнаты. Вода привозная, водоотведение в доме имеется, вкопана емкость, электрический подогрев слива (+ самосброс), имеется емкость для воды из нержавейки на 2,5 т, в подвале емкость для воды на 1,5 т, установлен бойлер, вода подается насосом и самотеком.При продаже остается мебель и техника: мебельная стенка, детская мебель, холодильник, кухонный гарнитур.Земельный участок в аренде, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальным жилым домом. Аренда до 2026 года. Площадь всего участка - 1179 м2. Участок огорожен штакетным забором, спереди дома металлопрофиль, по бокам сетка рабица. На территории: 2 парника ( из поликарбоната и нержавейки), 10 грядок., емкость для воды на 700 л., место для отдыха, яма компостная. У участка хорошие подъездные пути, зимой чистят проезд. На улице есть освещение.Возможна продажа через ипотеку и материнский капитал. Торг уместен.По объявлению звонить ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, в СБ с 10:00 до 14:00